2025年2月25日，《E—老城东片区叶公大道南段西侧局部地块控制性详细规划》经叶县规划和土地管理委员会专家委员会2025年第一次会议审议并原则通过，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、规划用地位置及面积

规划地块位于叶县盐都街道办事处曹庄社区，规划总用地面积4544.15平方米。

二、规划用地性质及控制指标

规划A—01地块：

1.规划用地性质：城镇社区服务设施用地（0702）。

2.容积率：不大于1.0；

3.建筑密度：不大于40%；

4.绿地率：不小于30%；

5.建筑物高度：不大于24米。

三、建筑退让距离

规划A—01地块退界距离应按以下规定控制：

1.建筑物退东侧、西侧、南侧、北侧地界均不小于6米；

2.地下建筑物的最小退界距离不应小于6米，同时地下建筑物退界距离不应小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板底面距离）的0.7倍；当周围有现状建筑时，退现状建筑不应小于10米，有特殊要求的应按相关要求执行。

四、交通出入口方位

规划A—01地块机动车出入口方位为北向。

四、其他要求

1.本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》执行。

2.地上建筑控制线距离为地上建筑物的退路退界最小控制距离，建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制，并严格满足国家相关规范及省、市法律、法规和地方相关技术管理规定等要求。

公示日期：2025年5月28日—2025年6月26日

附图：

1.定位图；

2.用地规划图；

3.图则。

经办单位：叶县自然资源局

联系人：魏庚旭

联系电话：3310852

附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈，逾期视为无异议。