2026年3月5日，在叶县自然资源局会议室召开了叶县规划和土地管理委员会专家委员会2026年第一次全体会议，会上审议了《叶县中心城区叶公大道与育才路交叉口东南角地块控制性详细规划》，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、用地位置

规划地块位于平顶山市叶县叶公大道与杜叶线交叉口东南角，位于昆北新城区域；南邻叶县体育公园，东邻叶县文博学校，西邻道路，北邻废旧厂房。规划总用地面积6896.88㎡。

二、规划用地性质

规划C-01地块用地性质为文化用地（0803）；规划C-02地块用地性质为公园绿地（1401）。

三、地块控制指标

规划C-01地块：

1.规划用地面积：5661.76平方米；

2.容积率：不小于0.8、不大于2.0；

3.建筑密度：不大于40%；

4.绿地率：不小于35%；

5.建筑限高：30米。

规划C-02地块：

1.规划用地面积：1235.12平方米；

2.绿地率：不小于70%。

四、建筑退让距离

本规划C-01地块内建筑退让西侧道路红线应不少于30米，其余的东侧、南侧和北侧等退让用地边界均不小于5米（详见附图）。

五、交通出入口方位

规划C-01地块机动车出入口方位为西向。

六、配建设施要求

1.规划C-01地块配建变配电设施、公共厕所、垃圾收集点、机动车停车场、非机动车停车场。规划C-02地块配建非机动车停车场。

2.机动车停车配建：规划C-01地块按每100平方米建筑面积不少于0.8个配置，且配建不小于15%的充电车位。非机动车停车位配建：规划C-01地块按每100平方米建筑面积不少于5辆配置，C-02地块参照相关要求进行配置，非机动车停车场(库)应设置在方便使用的位置。新建大于等于2万㎡的大型公共建筑物和工业物流仓储项目应配建不少于15%非机动车充电车位。同时按照有关要求设置电动自行车充电装置。

3.变配电设施：规划C-01地块内配置10KV变电室，变电室负荷半径不应大于250m，尽可能设于其他建筑内。公共厕所：规划C-01地块内配置一处公共厕所，建筑面积控制在50—120平方米，宜设于人流集中处。垃圾收集点：规划C-01地块内配置垃圾收集点，宜独立设置，服务半径不应大于70米，应采用分类收集，宜采用密闭方式。

6.市政配建设施要求：给水设施接规划叶公大道上的市政给水管网，排水设施接叶公大道上的市政给排水管网；电力、电信、燃气和热力接叶公大道上的市政电力、电信、燃气和热力管线。

公示日期：2026年3月5日—2026年4月4日

附图：

1.区位图

2.用地规划图

3.道路交通规划图

4.控规图则

经办单位：叶县自然资源局

联系人：魏庚旭

咨询电话：0375—3310852

附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈，逾期视为无异议。