2025年11月28日，叶县先进制造业开发区叶廉路与盐都大道交叉口东南角地块控制性详细规划评审会在叶县先进制造业开发区管委会四楼会议室召开，会上审议了《叶县先进制造业开发区叶廉路与盐都大道交叉口东南角地块控制性详细规划》，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、用地位置

规划地块位于叶县先进制造业开发区叶廉路与盐都大道交叉口东南角。地块北邻叶廉路和河南新天力循环科技有限公司，南邻化工一路，西邻盐都大道，东邻天力大道和河南新天力循环科技有限公司。规划范围面积697030.53㎡。

二、规划用地性质

规划A-01地块用地性质为三类工业用地（100103），规划A-02地块用地性质为防护绿地（1402）。

三、地块控制指标

A-01地块：

1.规划用地面积：676029.07平方米；

2.容积率不小于0.6；

3.建筑系数：不小于30%；

4.绿地率：不大于20%；

5.建筑限高：50米。

A-02地块：

1.规划用地面积：2470.28平方米；

2.绿地率：不小于80%。

四、建筑退让距离

规划A-01地块退界距离应按以下规定控制：

建筑物退东侧地界不得小于5米；

建筑物退南侧地界不得小于5米；

建筑后退西侧地界不得小于5米；

建筑物退北侧地界不得小于5米；

有特殊要求的应按相关要求执行。（详见附图）

五、交通出入口方位

规划A-01地块机动车出入口方位为南向、北向、东向和西向。

六、配建设施要求

规划A-01地块配套变配电设施、公共厕所、垃圾收集点、污水处理设施、消防设施、机动车停车位和非机动车停车位。

市政配建设施要求：就近接叶县先进制造业开发区给水、污水、雨水、电力、电讯、燃气设施。

公示日期：2025年12月5日—2026年1月3日

附图：

1.区位图

2.用地规划图

3.道路交通规划图

4.图则

经办单位：叶县先进制造业开发区管委会

联系人：高胜利  咨询电话：0375-6118726

附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我单位办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我单位反馈，逾期视为无异议。