一、控制性详细规划
2026年04月28日，在叶县自然资源局会议室召开了叶县规划和土地管理委员会专家委员会2026年第三次全体会议，会上审议了《叶县至鲁山高速公路建设项目任店收费站、任店养护工区路产管理所、叶县南收费站、叶县南服务区地块控制性详细规划》，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：
（一）、用地位置
规划地块位于平顶山市叶县任店镇、田庄乡、廉村镇。叶县任店镇2个地块（任店收费站用地面积6000.21平方米，任店养护工区路产管理所用地面积25334.83平方米），叶县田庄乡1个地块（叶县南收费站用地面积10935.01平方米），叶县廉村镇8个地块（叶县南服务区北区用地面积37140.42平方米，叶县南服务区南区用地面积28874.25平方米）。规划总用地面积108284.72平方米。
（二）、规划用地性质
规划YX-YLGS-01、YX-YLGS-02、YX-YLGS-03、YX-YLGS-04、YX-YLGS-08地块用地性质均为公路用地(1202)。
规划YX-YLGS-05、YX-YLGS-09地块用地性质均为商业用地(0901)。
规划YX-YLGS-06、YX-YLGS-10地块用地性质均为公用设施营业网点用地(090105)。
规划YX-YLGS-07、YX-YLGS-11地块用地性质均为其他商业服务业用地(0904)。
（三）、地块控制指标
1、规划YX-YLGS-01、YX-YLGS-02、YX-YLGS-03、YX-YLGS-04、YX-YLGS-08地块：
（1）.规划YX-YLGS-01地块用地面积6000.21平方米；规划YX-YLGS-02地块用地面积25334.83平方米；规划YX-YLGS-03地块用地面积10935.01平方米；规划YX-YLGS-04地块用地面积30840.43平方米；规划YX-YLGS-08地块用地面积23036.47平方米；
（2）.容积率：不大于0.5；
（3）.建筑密度：不大于20%；
（4）.绿地率：不小于20%；
（5）.建筑限高：12米。
2、规划YX-YLGS-05、YX-YLGS-09地块：
（1）.规划YX-YLGS-05地块用地面积3431.45平方米；规划YX-YLGS-09地块用地面积3431.45平方米；
（2）.容积率：不大于1.0；
（3）.建筑密度：不大于60%；
（4）.绿地率：不小于20%；
（5）.建筑限高：15米。
3、规划YX-YLGS-06、YX-YLGS-10地块：
（1）.规划YX-YLGS-06地块用地面积2480.33平方米；规划YX-YLGS-10地块用地面积2018.12平方米；
（2）.容积率：不大于0.5；
（3）.建筑密度：不大于50%；
（4）.绿地率：不小于20%；
（5）.建筑限高：12米。
4、规划YX-YLGS-07、YX-YLGS-11地块：
（1）.规划YX-YLGS-07地块用地面积388.21平方米；规划YX-YLGS-11地块用地面积388.21平方米；
（2）.容积率：不大于1.0；
（3）.建筑密度：不大于60%；
（4）.绿地率：不小于20%；
（5）.建筑限高：12米。
（四）、建筑退让距离
本规划YX-YLGS-01、YX-YLGS-02、YX-YLGS-03、YX-YLGS-04、YX-YLGS-05、YX-YLGS-06、YX-YLGS-07、YX-YLGS-08、YX-YLGS-09、YX-YLGS-10、YX-YLGS-11地块内建筑退让用地边界均不小于3米（详见附图）。
（五）、交通出入口方位
规划YX-YLGS-01地块出入口设在用地南侧；YX-YLGS-02地块出入口设在用地北侧；YX-YLGS-03地块主出入口设在用地西侧，次出入口设在用地东侧；YX-YLGS-04~07 地块为服务区功能性地块，出入口方向统一设在用地南侧；YX-YLGS-08~11地块为服务区功能性地块，出入口方向统一设在用地北侧。
（六）、配建设施要求
市政配建设施要求：YX-YLGS-01地块内污水经污水处理设施处理后排入任店镇现状已有污水管网；YX-YLGS-02地块内污水经污水处理设施处理后排入任店镇现状已有污水管网；YX-YLGS-03地块内污水经污水处理设施处理后排入田庄乡现状已有污水管网；YX-YLGS-04地块内污水经污水处理设施处理后排入廉村镇现状已有污水管网；YX-YLGS-05~YX-YLGS-07地块内污水排入YX-YLGS-04地块内的污水处理设施；YX-YLGS-08地块内污水经污水处理设施处理后排入廉村镇现状已有污水管网；YX-YLGS-09~YX-YLGS-11地块内污水排入YX-YLGS-08地块内的污水处理设施；YX-YLGS-01、YX-YLGS-02 地块电力管网接至任店镇10kv电力管网，YX-YLGS-03地块电力管网接至田庄乡10kv电力管网，YX-YLGS-04~YX-YLGS-07、YX-YLGS-08~YX-YLGS-11地块电力管网接至廉村镇10kv电力管网；通信规划各地块专用通信在工程设计阶段具体设计，通信线路以光缆为主，光缆、中继电缆、主干电缆及配线电缆采用随电力线路敷设，宜与电力线路同期、同路敷设。
公示日期：2026年06月24日—2026年07月23日
附图：
1.区位分析图
2.用地规划图
3.道路交通规划图
4.控规图则
经办单位：叶县自然资源局
联系人：申亚军
咨询电话：0375—6116737
附加说明：如需查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈，逾期视为无异议。
二、建设工程设计方案
2026年04月28日，在叶县自然资源局会议室召开了叶县规划和土地管理委员会专家委员会2026年第三次全体会议，会上审议了《叶县至鲁山高速公路建设项目---任店收费站、任店养护工区路产管理所、叶县南收费站、叶县南服务区建设工程设计方案》，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：
规划地块位于平顶山市叶县任店镇、田庄乡、廉村镇。叶县任店镇2个地块（任店收费站用地面积6000.21平方米，任店养护工区路产管理所用地面积25334.83平方米），叶县田庄乡1个地块（叶县南收费站用地面积10935.01平方米），叶县廉村镇8个地块（叶县南服务区北区用地面积37140.42平方米，叶县南服务区南区用地面积28874.25平方米）。规划总用地面积108284.72平方米。
（一）、YX-YLGS-01地块（任店收费站）建设工程设计方案
地块位置：平顶山市叶县任店镇叶县至高速公路沿线
编制单位：爱建信达工程咨询有限公司
&河南博源工程技术咨询有限公司
建设单位：河南省叶鲁高速公路有限公司
设计方案技术经济指标：
项目用地面积6000.21平方米（约9.0亩），总建筑面积1805.91平方米，容积率0.30，建筑密度16.42%，绿地率28.50%，机动车停车位22个，非机动车停车位1处，建筑高度最高为8.50米，满足控规要求。
建筑风格：现代公共建筑风格。
（二）、YX-YLGS-02地块（任店养护工区路产管理所）建设工程设计方案
地块位置：平顶山市叶县任店镇叶县至高速公路沿线
编制单位：爱建信达工程咨询有限公司
&河南博源工程技术咨询有限公司
建设单位：河南省叶鲁高速公路有限公司
设计方案技术经济指标：
项目用地面积25334.83平方米（约38.0亩），总建筑面积3475.45平方米（计容建筑面积3383.51平方米），容积率0.13，建筑密度8.60%，绿地率20.62%，机动车停车位55个，非机动车停车位2处，建筑高度最高为8.35米，满足控规要求。
建筑风格：现代公共建筑风格。
（三）、YX-YLGS-03地块（叶县南收费站）建设工程设计方案
地块位置：平顶山市叶县任店镇叶县至高速公路沿线
编制单位：爱建信达工程咨询有限公司
&河南博源工程技术咨询有限公司
建设单位：河南省叶鲁高速公路有限公司
设计方案技术经济指标：
项目用地面积10935.01平方米（约16.40亩），总建筑面积2353.78平方米，容积率0.22，建筑密度12.00%，绿地率26.53%，机动车停车位46个，非机动车停车位1处，建筑高度最高为8.50米，满足控规要求。
建筑风格：现代公共建筑风格。
（四）、YX-YLGS-04~07地块（叶县南服务区北区）建设工程设计方案
地块位置：平顶山市叶县任店镇叶县至高速公路沿线
编制单位：爱建信达工程咨询有限公司
&河南博源工程技术咨询有限公司
建设单位：河南省叶鲁高速公路有限公司
设计方案技术经济指标：
YX-YLGS-04地块：
项目用地面积30840.43平方米，总建筑面积262.57平方米，容积率0.008，建筑密度0.53%，绿地率26.73%。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-05地块：
项目用地面积3431.45平方米，总建筑面积2875.76平方米，容积率0.838，建筑密度57.36%，绿地率0.00%（分地块绿地率指标总额计算，满足控规备注6要求）。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-06地块：
项目用地面积2480.33平方米，总建筑面积164.68平方米，容积率0.066，建筑密度6.64%，绿地率0.00%（分地块绿地率指标总额计算，满足控规备注6要求）。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-07地块：
项目用地面积388.21平方米，总建筑面积187.09平方米，容积率0.482，建筑密度48.19%，绿地率22.71%（分地块绿地率指标总额计算，满足控规备注6要求）。
YX-YLGS-04~07地块：
综合技术经济指标：
项目用地面积37140.42平方米（55.71亩），总建筑面积3490.10平方米，容积率0.094，建筑密度6.75%，绿地率23.27%，机动车停车位172个。
建筑风格：现代公共建筑风格。
（五）、YX-YLGS-08~11地块（叶县南服务区南区）建设工程设计方案
地块位置：平顶山市叶县任店镇叶县至高速公路沿线
编制单位：爱建信达工程咨询有限公司
&河南博源工程技术咨询有限公司
建设单位：河南省叶鲁高速公路有限公司
设计方案技术经济指标：
YX-YLGS-08地块：
项目用地面积23036.47平方米，总建筑面积288.40平方米，容积率0.013，建筑密度0.83%，绿地率23.17%。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-09地块：
项目用地面积3431.45平方米，总建筑面积2634.38平方米，容积率0.768，建筑密度50.02%，绿地率0%（分地块绿地率指标总额计算，满足控规备注6要求）。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-10地块：
项目用地面积2018.12平方米，总建筑面积164.68平方米，容积率0.082，建筑密度8.16%，绿地率18.0%（分地块绿地率指标总额计算，满足控规备注6要求）。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-11地块：
项目用地面积388.21平方米，总建筑面积187.09平方米，容积率0.482，建筑密度48.19%，绿地率22.71%（分地块绿地率指标总额计算，满足控规备注6要求）。
建筑风格：现代公共建筑风格。
YX-YLGS-08~11地块：
综合技术经济指标：
项目用地面积28874.25平方米（43.31亩），总建筑面积3274.55平方米，容积率0.113，建筑密度7.76%，绿地率20.01%，机动车停车位138个。
建筑风格：现代公共建筑风格。
