信件内容
受理编号：
46513
信件分类：
其他
提交时间：
2024-04-26
信件标题：
购房者材料齐全，无法办理房产证。
信件内容：
本人购买叶县美好生活家园A区住房一套，2023年11月2日接开发商通知A区开始办理不动产证，接到通知后本人及时将相关资料（购房合同、契税完税证明、全款发票、维修基金发票、身份证等）送达叶县美好生活家园售楼部二楼相关负责人处，售楼部负责人登记后让本人回家等通知办理。至今已提交资料近6个月，仍未接到售楼部通知，期间本人多次前往售楼部询问办理进度，每次都回复都让等待。如今政府部门都在简政放权，简化办事流程，不知何故近6个月时间房产证却办理不下来。2024年4月26日叶县问题楼盘办公室在叶县美好生活家园小区张贴公告，告知尚未办理不动产权证的业主在5月20日前尽快完成不动产权证办理，否则后果自负。公告发布当天，本人再次前往售楼部询问相关负责人，仍被告知无法办理。本人各种税费已交，所提交资料齐全，积极配合办理却至今无果，在此恳请政府相关职权部门调查处理，帮助我们购房者办理房产证。感谢！
回复信息
回复单位：
叶县人民政府
回复时间：
2024-05-06
回复内容：
网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：经县自然资源局调查核实，叶县美好生活家园小区由中原盐都盐湖度假村有限公司开发建设，坐落于叶县迎宾大道北段路西。叶县美好生活家园使用土地面积346932.65㎡，分为A区、B区、C区、D区4个区。其中A区建设楼房23栋，已完成竣工验收，2021年12月已全部完成首次登记，并为小区业主办理转移登记1579套。B区共有楼房24栋，尚未完成竣工验收。C区未开工建设；D区为酒店商业区。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”因买卖商品办理不动产登记的，需要买卖双方共同向登记机构申请办理转移登记业务。叶县美好生活家园小区A区房屋已完成首次登记，可正常办理不动产转移登记业务。反映人可持身份证明材料、商品房买卖合同、完税凭证等材料，与中原盐都盐湖度假村有限公司共同向县自然资源局不动产登记中心申请办理不动产转移登记业务。县自然资源局承诺一般登记业务自受理之日起0.5个工作日内办结，免收不动产登记费。目前叶县美好生活家园小区已被纳入我县问题楼盘化解范围，由县问题楼盘办成立专班解决该小区的各项问题。县自然资源局将继续督促中原盐都盐湖度假村有限公司及时配合业主办理转移登记业务，并把该小区在不动产登记中出现的有关问题上报县问题楼盘办，由县问题楼盘办统一协调处理。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：0375-6112922。
