陈启源、刘月华委员:

您们提出的 “关于推进我县老旧小区加装电梯”的提案收悉，现将办理情况答复如下：

为适应经济社会发展需求和人口老龄化的需要，进一步完善既有住宅使用功能，促进城市人居环境改善，提高居民生活品质，叶县房产事务中心主要做了以下几个方面的工作：

一、制定方案

根据相关法律法规制定了《叶县既有住宅加装电梯实施方案》，方案对既有住宅加装电梯要坚持“业主自愿、充分协商、因地制宜、自主实施、政府支持、保障安全”的原则。突出业主主体地位，发挥政府的协调服务职能，简化手续、提高效率，确保既有住宅加装电梯工作顺利推进，人民群众真正得到实惠。

二、明确了属地责任、部门职责

方案明确了县房产中心牵头组织住建、自然资源、市场监管（特种设备）、消防等部门对增设电梯协议及相关方案进行联合审查，出具联合审查意见。县市场监管局（特种设备），督促电梯安装施工方到具有法定资质的特种设备检验检测机构办理监督检验手续。电梯安装过程须由具有法定资质的特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验。县住建局按现场消防安全要求，指导配置微型消防站、灭火器等，经验收合格后投入使用。申请人要在电梯投入使用前向县市场监管局办理使用登记，取得使用证明材料。

属地街道办事处、各社区负责既有住宅加装电梯政策宣传，矛盾协调、方案审核公示备案和居民自筹资金监管使用等工作。

三、资金筹集

根据目前平顶山市加装电梯工作实际，加装电梯建设、运行、维护、保养、检验、使用管理等费用由相关业主自筹。在加装电梯时可按规定提取房屋所有权人及配偶的住房公积金。并支持各类金融租赁、融资租赁企业等社会资本参与既有住宅加装电梯。鼓励通过企业投资、受益业主付费等方式，引入社会资本参与加装电梯工作。

四、电梯后续管理

根据前期电梯更新工作经验，市市场监管局和市房产事务中心携电梯厂家推出电梯“全托管”模式，电梯“全托管”模式是我市的一项创新，在全省也是首次推行。新模式下，小区业委会直接与电梯生产厂家签约，新更换的电梯在十五年内出现需要维修的情况，都将由厂家全程负责，业主不用担心日常维保、年检等问题。

五、强化宣传引导

待加装方案落地后，房产中心将通过电视媒体、单位公众号、业主微信群等平台，广泛宣传既有住宅电梯加装的政策、意义、和好处，进一步提升广大业主对电梯加装的认知度和认同感，分享其他地方电梯加装的成功经验，消除低层业主的顾虑，促进业主之间的理解与支持，推动居民达成共识，共建美好家园。

最后，衷心感谢您在百忙之中对物业管理工作的关注和支持。在这里恳请您今后继续关注、支持、指导和监督我县的物业管理工作，并提出宝贵的意见和建议。

                             2025年8月18日