王旗文、杨威、宋凤丽、吕付坤、娄晖民、曹铁旗委员:

您们提出的 “关于升级改造阳光棕榈园小区绿化及内部道路，确保居民出行安全”的提案收悉，现将办理情况答复如下：

棕榈园小区2009年交付至今10余年，屋顶防水、墙体维修、给排水管道、道路等公共设施、设备已过保修期，根据《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》豫建(2012)76号，第十七条住宅专项维修资金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用要求。根据规定对道路、管网整修须动用住宅专项维修资金，但由于我县2018年9月份前没有收取住宅专项维修资金，所以暂无法使用维修资金维修。

因此，根据各位委员建议我中心做了以下三方面的工作：

1. 会同盐都办事处协调住建局对棕榈园小区争取政策性资金支持，根据住建局反馈，老旧小区改造年限以2000年前建成投入使用为时间节点，所以暂无住建部门老旧小区改造政策性资金支持。

2. 把各位委员意见反馈给盐都办事处，经盐都街道研究同意拨付部分改造资金，对阳光棕榈园进行支持。

       3、根据《河南省物业管理条例》、住建部及河南省住宅专项维修资金相关规定，可由属地居委会代行业主委员会职责，召开业主大会表决住宅专项维修资金征收事宜，补建维修资金账户，收取维修资金。便于以后解决小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

   最后，衷心感谢您在百忙之中对物业管理工作的关注和支持。在这里恳请您今后继续关注、支持、指导和监督我县的物业管理工作，并提出宝贵的意见和建议。

    

    

                             

            

                       2020年9月16日

      （联系人：瞿春生        电话：13781882309）