《叶县田庄乡 007 乡道以北、田庄乡中学以西地块控制性详细规划》已于2021年12月12日召开的专家技术评审会评审通过，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、用地位置

本次规划地块位于位于叶县田庄乡政府以西，东邻田庄乡中学，南邻 007 乡道，西邻叶县农商银行。

二、用地性质

规划用地性质为医疗卫生用地（A5）。

三、地块控制指标

1.规划用地面积：7615.30 平方米；

2.容积率：不大于 1.5；

3.建筑密度：不大于 35.0%；

4.绿地率：不小于 35.0%；

5.建筑限高：不大于 30 米。

四、建筑设计要求

(一)建筑设计要求

1.地下建筑面积不计入容积率。

2.建筑色调应尽可能统一、淡雅、简洁，建筑色彩以宁静色调为主，并与周

围建筑环境相协调，沿街建筑立面符合道路景观要求，并满足相关规范的要求。

(二)建筑退让距离

1.建筑退让距离

规划建筑东退用地边界不少于 3.0 米，南退公路 007 乡道范围线不少于 10.0 米，西退用地边界不少于 3.0 米，北退用地边界不少于 3.0 米。（详见附图）

2.交通出入口方位：通向南侧 007 乡道。

（三）配建设施要求

1.机动停车位：按不少于 1 车位/百平方米建筑面积标准配置。

2.非机动停车位：按不少于 2 车位/百平方米建筑面积标准配置。

3.规划地块内应配建垃圾收集点等相关配套设施。

4.地块内应设置地下污水收集处理设施，污水不得随意排放。

5.地块内的无障碍设施建设率达到 100%，并符合《无障碍设计规范》 (GB50763-2012)要求。

6.地块项目实施应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

7.地块修建性详细规划和建筑设计须满足人防、消防等要求。

公示日期：2022年1月7日—2022年2月7日

详见附图：

1、区位图

2、用地规划图

3、道路交通规划图

4、控规图则

经办单位：田庄乡人民政府

联 系 人：黄永延

咨询电话：18237531699

备注：若有意见和建议，请向田庄乡人民政府反馈。

附件：

图1：

图2

图3

图4