《叶县叶公大道以东、小灰河以南A地块控制性详细规划》已于2020年12月17日召开的专家技术评审会评审通过 ，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、用地位置

本次规划地块位于叶县城区东南角，小灰河西南岸。东北临小灰河现状河道；西临叶公大道及变电站；南临变电站及规划城市次干道。

二、用地性质

A-1地块规划用地性质为医疗卫生用地（A5）。

A-2地块规划用地性质为公园绿地（G1）。

三、地块控制指标

A-1地块：

1、规划用地面积：30503.76平方米；

2、容积率：不大于1.8；

3、建筑密度：不大于35.0%；

4、绿地率：不小于35%；

5、建筑限高：不大于60米；

A-2地块：

1、规划用地面积：2817.55平方米；

2、绿地率：不小于70%；

四、建筑设计要求

1、道路红线控制

叶公大道道路红线宽度50.0米，南侧规划市政道路红线宽度30.0米。

 2、建筑退让距离

（1）建筑物后退城市道路规划红线

建筑后退西侧叶公大道道路红线不小于25米。

建筑后退南侧规划道路红线不小于8米。

地下建筑物和地下附属设施，退让规划道路红线最小距离不得小于6米。

（2）相邻地块建筑退界

建筑后退东侧用地边界不小于6米；

建筑后退北侧用地边界不小于8米；

建筑后退相邻35KV变电站用地边界不小于13米；

地下建筑物的最小离界距离不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离）的0.7倍，且不得小于6米。

3、规划地块内的无障碍设施建设率达到100%，并符合《无障碍设计规范》（GB50763—2012）的要求。

最终按照批准的本地块控制性详细规划执行。

公示日期：2021年4月16日—2021年5月16日

详见附图：1、周边环境分析图，2、用地规划图，3、道路交通规划图，4、控规图则。

经办单位：叶县自然资源局

联 系 人：李龙朋

咨询电话：18737537757

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到叶县自然资源局办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向叶县自然资源局反馈。

附图1:周边环境分析图

附图2:用地规划图

附图3:道路交通规划图

附图4:控规图则