《叶县叶邑镇澧河以北、234国道东侧地块控制性详细规划》已于2021年12月12日召开的专家技术评审会评审通过 ，现将该地块相关经济技术控制指标公示如下：

一、用地位置

本次规划地块位于叶县叶邑镇澧河以北、234国道东侧。

二、用地性质

规划用地性质为加油加气站用地（B41）。

三、地块控制指标

规划用地面积：6064.66平方米；

容积率：不大于1.0；

建筑密度：不大于40.0%；

绿地率：不小于15%；

建筑限高：不大于18米。

四、其他要求

1、建筑退让距离：规划建筑东退用地边界不少于3.0米，南退用地边界不少于3.0米，西退234国道用地范围线（边沟外缘线）不少于20米，北退用地边界不少于3.0米（详见附图）。

2、交通出入口方位:通向西侧234国道。

3、规划地块内绿化种植非油性植物，站区东、南、北侧应以不低于2.2米不燃烧实体围墙与四周隔离。

4、地块内无障碍设施建设率达到100%，并符合《无障碍设计规范》（GB50763-2012）要求。

未尽事宜按照经批准的本地块控制性详细规划执行。

公示日期：2022年1月7日—2022年2月7日

附图：1、区位分析图；2、用地规划图；3、道路交通规划图；4、控规图则

经办单位：叶邑镇人民政府

联 系 人：刘天佑

咨询电话： 13461169555

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到叶邑镇人民政府办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向叶邑镇人民政府反馈。

附图1：区位分析图

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附图2：用地规划图

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附图3：道路交通规划图

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附图4：控规图则

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